Dan Vîlceanu

Este vorba de impozitul pe clădirile nerezidențiale, care, de la noul Cod fiscal din 2016, a suferit anumite schimbări. Despre ce este vorba?

În acest moment, dacă ai o clădire în centrul Târgu Jiului și una în centrul Bucureștiului, iar clădirile sunt similare vei plăti același impozit pe clădire, ceea ce este absolut incorect. Valoarea unei clădiri este dată și de locație, și nu numai..., nu prin calculul prețului de înlocuire.

De aceea, noi credem că lucrul acesta trebuie corectat și valoarea la care se impozitează clădirile ar trebui să fie valoarea de piață.

La nr. crt. 2 este definită valoarea de piață. Și la nr. crt. 14 este modificarea articolului care prevede lucrul acesta.

De asemenea, vreau să precizez că ANEVAR-ul are procedură pentru calcularea valorii de piață, dar în acest moment dacă mergi la un evaluator trebuie să-i spui la ce-ți trebuie evaluarea. Practic, evaluatorii au standarde diferite pentru același imobil. Dacă îți trebuie pentru a fi impozitat, îți scoate o valoare foarte mare, dacă îți trebuie să vinzi clădirea, îți scoate o valoare foarte mică.

De la intrarea în vigoare a acestui articol, în 2016, au crescut impozitele pe clădirile nerezidențiale cu 600-700%, ceea ce este aberant.

Vă mulțumesc.