Răzvan Ionuț Tănase

„Importanța legii privind prima intabulare a terenurilor agricole și forestiere”

În țara noastră agricultura reprezintă un sector ce deține un mare potențial de creștere și dezvoltare, dar care, din păcate, este insuficient exploatat, neacordându-i-se importanța cuvenită. Specialiștii în domeniu susțin faptul că România s-ar putea clasa după Franța și Germania din punctul de vedere al productivității, asta doar dacă ar exista condițiile favorabile – și mă refer aici la capacitatea de absorbție a fondurilor europene, atragerea investițiilor străine, dar și stimularea antreprenoriatului local. Cum se pot atinge oare aceste obiective, când un procent destul de important este reprezentat de suprafețe agricole care sunt practic blocate, deoarece proprietarii lor nu își permit să susțină financiar efectuarea formalităților pe care Legea cadastrului le impune, acestea ridicându-se uneori peste valoarea respectivelor terenuri?

În zonele rurale ne lovim de o realitate crudă, dar pe care se pare că o acceptăm și ne-o asumăm, marcată de un nivel ridicat de sărăcie a populației, dar și a pământului, care în loc să fie cultivat zace acoperit de ierburi, iar agricultorii fără posibilități materiale privesc neputincioși, deoarece lipsa banilor i-a împiedicat să efectueze demersurile necesare înscrierii în cartea funciară. Mai mult de atât, persoanele care nu îl lucrează nu pot nici măcar să îl vândă, pentru ca acesta să fie exploatat de altcineva, din moment ce nu este intabulat.

Adoptarea legii privind prima intabulare a domeniilor agricole și forestiere ar fi favorizat cetățenii din România în sensul acordării unui necesar sprijin persoanelor care dețin astfel de terenuri în extravilanul localităților, dar care nu au posibilitatea financiară să achite sumele pe care procedura de înscriere a dreptului de proprietate în cartea funciară le implică.

Având în vedere că prima intabulare este exceptată de taxe prin Ordinul nr. 39/2009, sumele menționate anterior și de care consider că ar trebui exonerați oamenii se referă strict la costurile pe care prestația experților cadastrali le presupune.

Proiectul pe care l-am susținut spre adoptare în ședința Camerei Deputaților din data de 7 aprilie ar fi creat cadrul legislativ prin care s-ar fi permis deținătorilor titlurilor de proprietate să efectueze prima înregistrare în cadastru a terenurilor agricole și forestiere fără costuri, onorariile experților cadastrali urmând a fi suportate din fondurile europene, în limita sumei de 400 de lei/proprietate. S-ar fi reușit, de asemenea, eliminarea anumitor probleme de natură juridică, funciară și, în primul rând, s-ar fi garantat dreptul la proprietate pe care Constituția țării noastre îl prevede.

Avem pretenții în ceea ce privește nivelul productivității din agricultură, acordarea de subvenții, creșterea gradului de absorbție a fondurilor europene și liberalizarea pieței funciare, dar, în momentul în care avem puterea să luăm decizii care pot influența favorabil acești parametri, se pare că uităm cu desăvârșire importanța lor, lăsând de fapt impresia că pentru unii dintre noi evoluția economiei naționale și bunăstarea populației de rând sunt lucruri relative.