Costel Șoptică

„Legea pentru subvenționarea primei intabulări a terenurilor”

Uniunea Social-Liberală a luat câteva decizii majore în acest an în ceea ce privește consolidarea proprietății. Legile funciare date din 1991 încoace au avut menirea de a restitui proprietarilor ceea ce li s-a confiscat în perioada regimului comunist. Tot mai multe semnale venite din țară au arătat că proprietarii de terenuri agricole și forestiere nu pot dispune așa cum vor de proprietățile lor. Costurile ridicate ce trebuie suportate de către proprietari îi determină pe aceștia să renunțe la intabularea terenurilor.

Analizele au arătat că pentru terenurile arabile costurile medii de intabulare a unei parcele sunt de 700 de lei. Pentru aceasta este nevoie de planurile parcelare, iar tarifele experților cadastrali sunt de aproximativ 11.000 de lei pentru un singur plan. De foarte multe ori costurile cu intabularea depășesc valorile terenurilor pentru care se întocmesc documentele cadastrale, acestea dovedindu-se un mare obstacol pentru proprietarii de terenuri agricole și forestiere, care au ajuns să fie simpli deținători de titluri de proprietate.

În ultimii 20 de ani, Parlamentul a dat legi care să facă ordine în înregistrarea proprietăților, ca să nu se mai facă abuzuri, mai ales că în unele cazuri s-a ajuns până la infracțiuni. De aceea, s-a impus ca terenurile și casele să fie intabulate în Cartea funciară, pentru ca să se știe clar cine este proprietarul. Fără această operațiune, nicio proprietare nu poate fi vândută, pusă gaj sau moștenită. Trebuie înțeles că intabularea este absolut necesară pentru protecția proprietarilor și a proprietății.

Pentru terenurile agricole, situația devine și mai acută. Subvențiile se acordă în funcție de suprafața exploatată, iar lipsa cadastrului a produs confuzii în ceea ce privește terenurile pentru care s-au aplicat schemele de sprijin, astfel că s-a ajuns până la aplicarea de penalități, adică diminuarea subvenției sau chiar anularea acordării ei pentru trei ani.

Partidul Național Liberal a identificat această problemă imediat după aderarea României la Uniunea Europeană și a demarat mai multe acțiuni prin care terenurile agricole să ajungă să fie intabulate. Un împrumut de aproape 50 de milioane de euro, asigurat de Banca Internațională pentru Reconstrucție și Dezvoltare, a fost folosit pentru realizarea unor proiecte-pilot privind cadastrul agricol în mai multe localități din țară. Fosta guvernare PDL nu s-a interesat de această problemă sau n-a avut niciun interes să o rezolve, astfel că toate eforturile începute de PNL la acea vreme nu au mai avut continuitate și nu s-au soldat cu niciun rezultat.

Consecvent principiilor sale de dreapta, PNL a promovat un proiect de lege prin care proprietarii să fie sprijiniți să poată intabula terenurile cât mai repede, pentru ca aceștia să dispună cum vor de bunurile lor. Astfel, suportul din partea statului va fi în limita a 400 de lei pe proprietate pentru realizarea primei intabulări a terenurilor agricole și forestiere dobândite în baza legilor funciare emise după 1990. Documentul, discutat în ultimele zile, va putea fi aplicat chiar de anul viitor, iar banii ar urma să vină din fonduri europene.