Dorel Covaci

„Legea restituirii proprietăților”

Mult așteptatul Proiect de lege privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate abuziv în perioada regimului comunist din România a fost lansat în dezbatere publică pe site-ul Autorității Naționale pentru Restituirea Proprietăților.

Prevederile sale se încadrează și satisfac cerințele și termenele Curții Europene a Drepturilor Omului, impuse cu maximă urgență statului român.

Datorită termenelor stricte fixate de către organismul internațional și multiplelor cazuri nerezolvate, care trenează de ani buni, în dauna imaginii României și a intereselor proprietarilor nedreptățiți, Guvernul va trece noua lege prin angajarea răspunderii în fața Parlamentului, pe data de 26 martie anul curent

Până atunci, acest proiect de lege își așteaptă propunerile de modificare din partea societății civile, amendamentele grupurilor parlamentare și observațiile CEDO. De menționat că, pe surse informale, toate datele arată că organismul internațional are o atitudine pozitivă față de acest proiect de lege.

Salutăm prevederile prin care se impune cu 85% baza de impozitare (ca diferență dintre suma încasată/valoarea punctelor acordate și prețul plătit foștilor proprietari sau moștenitorilor legali sau testamentari ai acestora pentru achiziționarea creanței) datorată de cei care au cumpărat drepturile litigioase de la vechii proprietari, în scop de speculă. Astfel, un profit net de 15% reprezintă un nivel adecvat al câștigului pentru cei implicați în aceste tranzacții, având interese pur mercantile.

Este o măsură bine-venită, care va aduce bani la bugetul de stat, descurajând, în același timp, samsarii imobiliari, cu largi conexiuni în sfera politică coruptă (a se vedea aici proiectul anterior de lege, propus de un fost prim-ministru și susținut de PDL și Forța Civică, cu dedicație pentru acești speculatori, care a încercat legiferarea sustragerii de la impozitare a acestor venituri). Se caută, pe această cale, eradicarea unor structuri mafiote, care achiziționau creanțe asupra statului român la prețuri de nimic, prin procedee dubioase, și le valorificau cu un câștig fabulos, pentru ei și elementele murdare ale politicului, ce îi cauționau în aceste demersuri.

În sprijinul celor afirmate, putem să facem o analiză a situației retrocedărilor în trecut, care certifică realitatea unei zone negre a corupției, șantajului, presiunii, speculei,

afacerilor murdare, cu ramificații până în sferele înalte ale puterii.

Datele ne arată că, dacă 1.000 de cesionari de drepturi litigioase au primit 8 miliarde de lei, 26.000 de moștenitori sau proprietari au obținut 6,5 miliarde de lei. Inechitatea este mai mult decât evidentă.

Prioritate vor avea restituirile în natură, cu obligația că, în cazul unor imobile sedii ale unor instituții de interes public, proprietarii vor fi obligați să păstreze destinația clădirilor pe o perioadă de 20–25 de ani, în schimbul perceperii unei chirii. În cazul în care nu se poate pune problema unei restituiri în natură, rămâne varianta emiterii unor titluri, purtătoare de punctaje, pe baza cărora se poate fie participa la licitații publice pentru achiziționarea unor alte imobile, fie să fie convertite în bani.