Alexe Ivanov Costache

Am înþeles. Pentru domnul senator Adrian Pãunescu.

La interpelarea formulatã de dumneavoastrã ºi înregistratã la Senat Ñ e ceva mai complicat, mã scuzaþi, sunt totuºi niºte probleme care trebuie explicate în detaliu Ñ la data de 17 aprilie 2001, adresatã ministrului justiþiei, referitoare la situaþia imobilelor din Sibiu în care au funcþionat fosta Librãrie **Eminescu** , Casa de culturã a studenþilor ºi Colegiul universitar Sibiu, înstrãinate de actualul primar Iohannes Klaus, cu complicitatea justiþiei locale, vã comunicãm urmãtoarele:

Din verificãrile dispuse, direcþia de specialitate din Ministerul de Justiþie a identificat mai multe cauze referitoare la imobilele prezentate de dumneavoastrã.

Astfel, prin Sentinþa civilã nr. 6011 din 20 iulie 1998 pronunþatã de Judecãtoria Sibiu a fost admisã acþiunea formulatã de reclamanþii Bastea Ioan, Iohannes Carmen Georgeta, Sazurcã Georgeta împotriva pârâtului statul român prin Primãria Sibiu ºi s-a constatat nulitatea încheierii de intabulare, imobilul fiind situat în Sibiu, str. General Magheru nr. 35, precum ºi a încheierii de intabulare Ñ nu mai citesc numele de carte funciarã Ñ ºi s-a dispus restabilirea situaþiei anterioare în cartea funciarã prin reînscrierea proprietãþii pe numele foºtilor proprietari Ghenea Ilie ºi Ghenea Maria. Apelul declarat de Primãria Sibiu a fost respins de Tribunalul Sibiu, iar ulterior Curtea de Apel Alba a constatat nulitatea recursului declarat de primãrie, fiind astfel menþinutã hotãrârea instanþei de fond.

S-a reþinut în motivarea acestei hotãrâri cã Ghenea Ilie era muncitor, iar soþia sa, Ghenea Maria, casnicã ºi cã le sunt aplicabile art. II din Decretul nr. 92/1950.

Prin certificatul de moºtenitor ºi legatar s-a constatat cã singurul moºtenitor al defuncþilor este Bastea Nicolae, în calitate de nepot, decedat la 30 mai 1993, când masa succesoralã se compune din cele douã imobile ºi cã moºtenitorii testamentari ai defunctului Bastea Nicolae sunt Bastea Ioan cãruia, în calitate de legatar, îi revine întregul imobil din str. Nicolae Bãlcescu ºi cota de 2/4 din imobilul situat în General Magheru nr. 35, Sãzurcã Georgeta cãreia, în calitate de legatar, îi revine 1/4 din str. General Magheru nr. 35 ºi Iohannes Carmen Georgeta cãreia, în calitate de legatar, îi revine cota de 1/4 din imobilul din str. General Magheru nr. 35.

Prin contractul de vânzare, încheiat în iunie 1999, Bastea Ion a vândut cumpãrãtorilor Iohannes Klaus Verner ºi Iohannes Carmen Georgeta cota de 1/4 din imobilul din str. Nicolae Bãlcescu nr. 29, efectuându-se ºi intabularea în Cartea funciarã a dreptului de proprietate.

Astfel, asupra imobilului din str. Nicolae Bãlcescu nr. 29, construcþie ºi teren, au calitatea de proprietari Bastea Ion cu o cotã de 1/2 cu titlu de moºtenire, Iohannes Klaus Verner ºi Iohannes Carmen Georgeta cu o cotã de 1/2 ca bun comun prin cumpãrare.

Prin Sentinþa nr. 8.173/1999 pronunþatã de Judecãtoria Sibiu a fost admisã acþiunea civilã formulatã de cãtre reclamanþii Bastea Ioan, Iohannes Klaus Verner, Iohannes Carmen Georgeta împotriva pârâtei Societatea Comercialã **Dacia Traianã** Ñ S.A. Sibiu, precum ºi cererea convenþionalã a pârâtei ºi în consecinþã s-a dispus evacuarea pârâtei din spaþiul comercial situat la parterul imobilului din str. Nicolae Bãlcescu nr. 29, pârâta fiind obligatã cãtre reclamanþi la contravaloarea chiriei, reclamanþii fiind, de asemenea, obligaþi sã plãteascã pârâtei contravaloarea investiþiilor fãcute la imobil.