Daniel-Cătălin Zamfir

Propunerea legislativă pentru modificarea și completarea Legii nr. 184/2001, republicată, privind organizarea și exercitarea profesiei de arhitect (L67/2025; retrimitere la Comisia pentru administrație publică și Comisia pentru muncă, familie și protecție socială)

246 cuvinte

Analiza discursului

Populism: 0 · fără
Anti-pluralism: 0 · fără
DQI: nivel 2 · justificare calificată
Voce: —

Codat de flash-lite. Metodologie

Discurs

## **Domnul Daniel-Cătălin Zamfir:**

Mulțumesc, domnule președinte de ședință.

În primul rând, aș vrea să vă spun, de la bun început, că această propunere legislativă a fost făcută împreună cu colegii de la PNL, colegii de la UDMR, de la minorități și *în urma dezbaterilor pe care le-am avut cu toți actorii implicați1 2: cu dezvoltatorii imobiliari, cu Uniunea Notarilor Publici, cu Cartea funciară și, nu în ultimul rând, cu asociațiile consumatorilor.

Vreau să fie limpede pentru toată lumea ceea ce am stabilit în acest amendament*

În contextul ședinței

al proiectului de lege, și anume unul dintre cele mai importante lucruri: niciun dezvoltator nu va mai putea să promită un apartament mai multor persoane. Am închis această posibilitate, care în anumite cazuri crea probleme celor care cumpărau.

De asemenea, am stabilit în lege că va exista un cont pentru dezvoltare, în care se va depune acest avans, iar banii nu pot fi folosiți decât pentru dezvoltări imobiliare.

De asemenea, am stabilit plafonarea avansului la 15%. Acest avans se poate plăti după emiterea autorizației de construcție1 2, urmând ca după acest avans, la stadiile următoare de execuție, respectiv realizarea structurii, să se poate plăti 25% avans.* De asemenea, la finalizarea proiectelor de instalații se mai poate plăti 25%.

Nu în ultimul rând, am stabilit prin lege protecția consumatorilor, și anume, în situația în care există falimentul societății respective, clienții care au de încasat bani vor fi trecuți în categoria creditorilor privilegiați*, tocmai ca să avem o garanție că-și pot primi banii printre primii.

Ca atare, cred...