Mircea Alexandru

## **Domnul Mircea Alexandru:**

Mul˛umesc, domnule pre∫edinte, Œn˛eleg c„ v-a˛i dat acordul ca s„ r„spund la aceast„ Óntrebare.

R„spuns la interpelarea —c„ a∫a este numit„ — domnului deputat Gheorghe Pribeanu, nr. 11.502/2004: referitor la Ón˛elesul sintagmei îproprietate asupra terenurilor aferente“, a∫a cum au fost determinate la data trecerii Ón proprietatea statului, Ón accep˛iunea Legii nr. 122/1995 pentru reglementarea situa˛iei juridice a unor imobile cu destina˛ia de locuin˛e trecute Ón proprietatea statului, precum ∫i a normelor metodologice privind aplicarea legii, aprobate prin Hot„r‚rea Guvernului nr. 20/1996, facem urm„toarele preciz„ri: sintagma ca atare nu figureaz„ Ón textul art. 9 ∫i 22, citate Ón enun˛ul interpel„rii dumneavoastr„, ci la art. 21 din Legea nr. 112/1995, care prevede c„: îO dat„ cu restituirea Ón natur„ ∫i dob‚ndirea dreptului de proprietate asupra apartamentelor, se dob‚nde∫te ∫i dreptul de proprietate asupra terenurilor aferente, a∫a cum au fost determinate la data trecerii Ón proprietatea statului“.

Din con˛inutul art. 21 rezult„ c„ dreptul de proprietate asupra terenurilor aferente, a∫a cum au fost determinate la data trecerii Ón proprietatea statului, se dob‚nde∫te nu doar Ón situa˛iile de v‚nzare c„tre chiria∫i a apartamentelor ce nu se restituie Ón natur„, dup„ cum se pare c„ considera˛i, domnule deputat, ci ∫i Ón cazul restituirii apartamentelor Ón natur„ fo∫tilor proprietari sau mo∫tenitorilor acestora.

Prin urmare, trebuie re˛inut aspectul c„, Ón ceea ce prive∫te terenul aferent apartamentului, legiuitorul nu a f„cut distinc˛ie Óntre cele dou„ situa˛ii prin care se poate dob‚ndi dreptul de proprietate asupra acestuia. Trec‚nd la obiectul propriu-zis al interpel„rii, dat fiind c„ legiuitorul nu a considerat necesar s„ defineasc„ Ón mod expres no˛iunea de teren aferent, trebuie avute Ón vedere referirile corespunz„toare care se fac Ón normele metodologice privind aplicarea Legii nr. 112 aprobate prin Hot„r‚rea Guvernului nr. 20.

Astfel, potrivit art. 33 din normele citate, aprobate ini˛ial, se stabilea c„ Ón situa˛ii de v‚nzare c„tre chiria∫i a apartamentelor ∫i, c‚nd este cazul, a anexelor gospod„re∫ti ∫i a garajelor aferente, dreptul de proprietate se dob‚nde∫te ∫i asupra terenului situat sub aceste construc˛ii, Ón condi˛iile art. 35 alin. 2 din Legea nr. 18/1991.

Hot„r‚rea Guvernului nr. 11/1997, modificat„, modific‚nd ∫i complet‚nd normele metodologice aprobate ini˛ial, a schimbat cuprinsul art. 33 Ón felul urm„tor: Ón situa˛iile de v‚nzare c„tre chiria∫i a apartamentelor ∫i, c‚nd este cazul, a anexelor gospod„re∫ti ∫i a garajelor aferente, dreptul de proprietate se dob‚nde∫te ∫i asupra terenului aferent, cu respectarea dispozi˛iilor art. 26 alineatul ultim din lege.

Sub aceast„ form„, respectiva dispozi˛ie a devenit art. 37 din normele publicate Ón Monitorul Oficial al Rom‚niei nr. 27 din 18.02.1997.