Sulfina Barbu

## Domnule președinte de ședință, Stimați colegi,

Aș vrea, la dezbateri generale, să fac câteva precizări referitoare la modificarea Ordonanței nr. 7.

Prin această modificare, majoritatea din Comisia pentru administrație publică, amenajarea teritoriului și echilibru ecologic a aprobat ca planurile urbanistice zonale să fie realizate pe parcele, și nu pe toată unitatea teritorială de referință. Ce înseamnă aceasta? Că se va crea un haos urbanistic, având în vedere că aceste planuri urbanistice zonale pot fi realizate pe parcele foarte mici și derogările care sunt introduse de planurile urbanistice generale pot să fie făcute pe aceste parcele, astfel încât la nivelul unității teritoriale de referință vom avea derogări foarte multe.

Mai mult, se slăbește puterea de gestiune a autorității publice locale, și mă refer la gestiunea teritoriului, pentru că

era invocată aici autoritatea locală. Prin această modificare, va avea mai puțină putere autoritatea publică locală.

Nu se asigură o dezvoltare coerentă și echitabilă a unei întregi porțiuni dintr-un oraș, pentru că asta reprezintă unitatea teritorială de referință.

Consider, și aici avem și susținerea punctului de vedere al Ordinului Arhitecților din România, și Partidul Democrat Liberal, în Comisia pentru administrație publică, amenajarea teritoriului și echilibru ecologic, a susținut toate amendamentele, noi spunem că decizia majorității din comisie va avea un efect și un impact negativ asupra orașelor, mai cu seamă asupra zonelor care au o calitate arhitecturală crescută.

În cele din urmă, haosul care va fi creat va duce la scăderea valorii respectivului teren, a respectivei parcele sau a respectivului imobil, pentru că, prin modificarea coeficientului de utilizare a terenului, practic, pe fragmente, prin planuri urbanistice zonale multe, va putea fi modificat succesiv acest coeficient.

O altă propunere care a fost făcută de noi, susținută de Ordinul Arhitecților și respinsă în comisie, definirea planurilor urbanistice de detaliu, și anume prin planurile urbanistice de detaliu s-a introdus modificarea ca fiind un instrument urbanistic prin care procentul de ocupare a terenului să fie modificat succesiv.

Sunt și alte modificări care vor duce la haos urbanistic și, din acest motiv, noi cerem retrimiterea la comisie a acestui raport.

Mulțumesc.