Răzvan Mustea-Șerban

„Indisciplina în construcții”

Ne-am bucurat cu toții că în ultimul deceniu domeniul construcțiilor de imobile din România a înregistrat o dezvoltare fără precedent. S-a asigurat prin aceasta o creștere substanțială a produsului intern brut, o diminuare a șomajului pe acest segment al pieței muncii și o creștere a industriei conexe, producătoare de materiale de construcții. S-a atenuat, de asemenea, și o parte a cererii excedentare de spații locative, fie cu destinație de locuințe, fie pentru uz comercial sau spații de birouri. Datele pieței contrazic de departe ipotezele neprofesioniste acreditate de unii specialiști, potrivit cărora în România am avea o supraofertă imobiliară.

Rostul intervenției mele politice de astăzi este acela de a infirma aceste zvonuri răuvoitoare și de a atrage atenția asupra adevăratelor probleme ale acestui sector.

În primul rând, administrațiile locale, extaziate de faptul că domeniul construcțiilor le va aduce resurse bugetare locale suplimentare, au ignorat orice exigență de urbanism și amenajarea teritoriului. Nu la păduri care au dispărut peste noapte, înlocuite de vile luxoase, nu la construcții realizate pe malul lacurilor protejate sau în mijlocul parcurilor de recreere mă refer, ci la aspecte care țin de însăși securitatea acestor construcții și a posesorilor lor.

În primul rând, deși de sute de ani administrațiile locale știu cu siguranță unde există pericolul producerii de inundații sau de alunecări de teren, au fost eliberate în continuare autorizații de construire, fără niciun fel de responsabilitate față de destinul acestor cetățeni.

În al doilea rând, așa-zisele noi cartiere rezidențiale sunt în realitate adevărate capodopere de haos urbanistic și dispreț arhitectonic.

S-au permis de către administrațiile locale, prin planurile de urbanism și din pricina prețului terenului, căi de acces către aceste locuințe, repet: căi de acces, căci străzi nu pot fi numite, cu lățimi de sub 4 și chiar 3 metri, și chiar intrări cu lățimi de 2 metri. Nu numai că accesul nu permite tranzitarea a două autovehicule în același timp, dar le este practic imposibil mașinilor de salvare, pompieri și chiar de ecologizare să intre în aceste zone. Apoi, întâlnim blocuri între case, case între blocuri și distanțe minime de siguranță ce trebuie respectate la amplasarea imobilelor ignorate total. Dumnezeu să ne apere de posibilitatea izbucnirii unui incendiu sau fenomen natural extrem, căci nimeni nu poate estima consecințele unei astfel de situații!

Nu în ultimul rând, calitatea structurii de rezistență a noilor construcții este pusă sub un mare semn de întrebare.

Creșterea prețului materialelor de construcție i-a determinat pe unii dintre managerii de proiect să reducă din costuri, reducere ce se pare că a afectat exact ceea ce nu se vede într-o construcție, și anume coeficientul ei de rezistență la mișcări tectonice.