Petru Călian

„Modificări ale Legilor nr. 85/1992 și nr. 112/1995”

Readuc în atenție cadrul legislativ al caselor naționalizate și al locuințelor sociale. Am inițiat în acest sens două legi pentru modificarea Legii nr. 85/1992 privind vânzarea de locuințe și spații cu altă destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat și modificarea Legii nr. 112/1995 privind reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului.

Prima modificare face referire la articolul 16 al Legii nr. 85/1992 care se va modifica complet, astfel ca valoarea de vânzare a locuinței să se calculeze raportat la prețul pieței de către autoritățile administrației publice locale. Explicația constă în faptul că sumele în cauză se fac conform Legii nr. 79/1992 și se consideră venit la bugetul local. Prin modificarea prevederilor legislative actuale, în sensul stabilirii unei proceduri de calcul care să asigure o majorare a sumelor obținute din vânzări de locuințe, s-ar asigura un venit mai mare la buget, venit ce urmează a fi folosit în vederea construirii de locuințe noi.

Primăriile se confruntă cu probleme de natură financiară atunci când e vorba de atragerea de fonduri pentru construirea de noi locuințe. Prin această modificare, bugetul unei primării s-ar mări substanțial, iar banii adunați ar rămâne în ciclul investițiilor sociale.

Consider motivată această modificare legislativă, corelată cu propunerea de mai sus, în condițiile în care sunt necesare fonduri pentru realizarea de locuințe noi.

A doua modificare face referire la abrogarea alineatului 5 al articolului 9 din Legea nr. 112/1995 privind reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului.

Articolul prevedea încasarea de către unitățile specializate care evaluează și vând apartamente a unui comision de 1% din prețul de vânzare.

Propunerea este corelată cu cea privitoare la HG nr. 20/1996 referitoare la faptul că sumele obținute se constituie venit la bugetul local, motiv pentru care prevederile legislative existente nu se mai justifică.

Astfel, abrogarea articolului 9 e oportună.

Legea nr. 112/1995 este o lege controversată, care trebuie adaptată situației actuale. De-a lungul timpului, casele naționalizate și cele trecute în proprietatea statului au făcut obiectul multor procese care și-au găsit finalitate la CEDO.