Ludovic Mardari

Motiva˛ia acestei propuneri legislative este urm„toarea. Œncep‚nd cu anul 1960, marile Óntreprinderi din Rom‚nia au construit blocuri de locuin˛e pentru propriii salaria˛i, oferindu-le spre Ónchiriere. Dup„ evenimentele din decembrie 1989, prin Decretul-lege nr. 61/1990 ∫i Legea nr. 85/1992 s-a stabilit ca apartamentele Ón cauz„ s„ fie v‚ndute Ón rate titularilor contractelor de Ónchiriere sau celor cu ordine de reparti˛ie. Œn mare parte, aceste prevederi legale au fost respectate. Sunt Óns„ numeroase situa˛ii la nivel de ˛ar„ Ón care legile nu s-au aplicat. Unii agen˛i economici afla˛i Ón postura de administratori ai blocurilor de locuin˛e men˛ionate au g„sit modalit„˛i de a-i p„c„li pe chiria∫i, frustr‚ndu-i de dreptul legal de a cump„ra apartamentele Ón care au locuit zeci de ani. Ace∫ti agen˛i economici au reu∫it chiar s„ intabuleze imobilele respective, devenind proprietari Ón locul statului rom‚n. BineÓn˛eles c„ nedreptatea constatat„ poate fi Ónl„turat„ prin metoda greoaie oferit„ de justi˛ie, aceasta presupun‚nd timp, stres ∫i bani cheltui˛i de numero∫ii chiria∫i care au Ón general venituri modeste.

Œn cazul agen˛ilor economici cu datorii la bugetul de stat sau al celor afla˛i Ón faliment, lucrurile pot fi mult simplificate. Statul are posibilitatea s„ preia blocurile de locuin˛e Ón contul sumelor pe care ar trebui s„ le Óncaseze, urm‚nd ca apartamentele s„ fie oferite chiria∫ilor spre cump„rare Ón baza Legii nr. 85/1992. Proced‚ndu-se Ón acest mod s-ar evita evacuarea unor familii numeroase din blocurile de locuin˛e de c„tre Agen˛ia de Valorificare a Activelor Statului sau de agen˛ii economici care inten˛ioneaz„ s„ v‚nd„ apartamentele prin licita˛ie, cu plata imediat„, pentru a face rost de bani Ón vederea achit„rii datoriilor c„tre stat. S-ar rezolva astfel o parte din problemele sociale generate de penuria de locuin˛e existent„ Ón Rom‚nia.

De asemenea, chiria∫ii care au fost p„c„li˛i Ón anii ’90 ar putea s„ beneficieze de prevederile legislative favorabile lor Óncep‚nd cu aprobarea acestei legi, dac„ mai devreme nu a fost posibil. S-ar realiza o repara˛ie moral„, dar ∫i material„ absolut necesar„.

Œn mai pu˛ine cuvinte, ideea care a stat la baza acestei propuneri legislative provine de la declara˛ia f„cut„ toamna trecut„ de c„tre domnul ministru Bl„nculescu. Domnia sa afirma c„ ar trebui s„ fie preluate casele de vacan˛„ ∫i vilele agen˛ilor economici cu mari datorii la bugetul de stat. Ei bine, am considerat c„ este mult mai urgent„ preluarea blocurilor de locuin˛e, dec‚t vilele sau casele de vacan˛„. Ar fi un act de dreptate pentru oamenii s„rmani care locuiesc Ón apartamente de 20 sau 30 de metri p„tra˛i, afla˛i Ón prezent Ón situa˛ia de a fi evacua˛i. Deci conteaz„ pentru ei s„ li se ofere posibilitatea s„ cumpere aceste apartamente Ón rate, conform Legii nr. 85/1992.

Consiliul Legislativ a avut un punct de vedere favorabil.

Este adev„rat, comisia de specialitate din Senat, lu‚nd Ón considerare punctul de vedere al Guvernului, a Óntocmit raport de respingere.