Sirma Caraman

Mulțumesc, domnule președinte de ședință.

Obiectul reglementării este acela de modificare a unor articole din Legea nr. 230/2007 privind asociațiile de proprietari, pentru așa-zise clarificări.

Guvernul nu susține adoptarea acestei inițiative legislative din principalele considerente, pe care le voi prezenta:

Referitor la propunerea de reclasificare a cheltuielilor asociației de proprietari, considerăm că o nouă clasificare ar conduce la o eroare, o ambiguitate în înțelegerea acestui act normativ, întrucât art. 47 prevede o detaliere a categoriei de cheltuieli și modul de repartizare a acestora pentru proprietățile deținute în comun.

Referitor la propunerea conform căreia președintele asociației de proprietari dispune asupra plăților către furnizorii de utilități, nu poate avea acoperire în practică, întrucât achitarea obligațiilor de plată către furnizorii de utilități este o obligație ce rezidă din contractele încheiate, nefiind o opțiune a unei persoane fizice.

În ceea ce privește propunerea potrivit căreia administratorul să fie direct subordonat asociației de proprietari, nu o considerăm oportună, necesară, întrucât relația dintre asociația de proprietari și administrator este o relație de angajat și angajator.

O altă propunere este aceea de a introduce dispoziții privind posibilitatea asociației de proprietari de a acționa în instanță diferite instituții sau agenți economici. Precizăm că introducerea unei acțiuni în justiție este o posibilitate recunoscută de statul român pentru orice persoană fizică sau juridică.

De asemenea, se propune scutirea de la plata taxei de timbru a acțiunilor inițiate de asociația de proprietari cu statut de ONG și o considerăm discriminatorie. Mulțumesc.