Mihai Cristian Apostolache

Œn urma interven˛iei mele de s„pt„m‚na trecut„ am primit deja c‚teva semnale de sus˛inere din partea unora dintre primarii prahoveni, dar ∫i semnale mai pu˛in prietenoase din partea altora, ca ∫i din partea a dou„ societ„˛i care se ocup„ cu tranzac˛iile imobiliare.

Mi-am spus c„ este bine.

Informa˛ia, iat„, circul„, subiectul este interesant, efectele deciziilor de ast„zi put‚nd fi unele favorabile sau, dimpotriv„, defavorabile pe termen lung.

MONITORUL OFICIAL AL ROM¬NIEI, PARTEA a II-a, Nr. 66/5.V.2006 Spuneam s„pt„m‚na trecut„ c„ pe m„sur„ ce se apropie momentul integr„rii Ón Uniunea European„ cresc exponen˛ial tranzac˛iile imobiliare, de regul„, spre c‚∫tigul cump„r„torilor.

™i mai spuneam ∫i c„ nu am nimic Ómpotriva legilor economiei de pia˛„, potrivit c„rora unii pierd, iar al˛ii c‚∫tig„, demersul meu referindu-se nu la tranzac˛iile Óntre persoane fizice sau juridice independente, ci la cele f„cute de autorit„˛ile administra˛iei publice locale, c„rora le recomandam, cu sinceritate, s„ nu se gr„beasc„ s„ Ónstr„ineze bunurile imobile din domeniul privat al localit„˛ilor, pentru c„ pre˛ul acestora este Ón cre∫tere, iar aceste bunuri sunt singurele pe care le pot pune garan˛ie pentru contractarea de credite interne sau externe, f„r„ de care dezvoltarea infrastructurii nu mai este posibil„.

Œn urma reac˛iilor despre care aminteam la Ónceputul interven˛iei mele, consider c„ lucrurile stau chiar mai grav dec‚t mi-am imaginat ini˛ial: s-a constituit, deja, o re˛ea a intereselor imobiliare. Au ap„rut speciali∫ti Ón îv‚narea“ chilipirurilor oferite de administra˛iile locale sufocate de bugete sub limita austerit„˛ii, mai ales Ón zonele cu poten˛ial îeuropean“ (pe traseele autostr„zilor, Ón localit„˛ile care deja au Óncheiat parteneriate pentru dezvoltare, Ón cele foarte apropiate de centre industriale dezvoltare etc.)!

Œn aceste condi˛ii, recomandarea mea, adresat„ autorit„˛ilor locale, de a nu mai vinde, se extinde, ast„zi, cu aceea de... a cump„ra!

Sunt destui proprietari de terenuri dispu∫i s„ renun˛e la aceast„ calitate pentru c„ nu mai au for˛a de a le munci sau pentru c„ nu mai au acest interes...

Sunt destui cei care ∫i-au redob‚ndit propriet„˛i imobiliare pe care nu le mai pot Óntre˛ine!

Este, iat„, un moment Ónc„ favorabil pentru ca localit„˛ile s„ Ó∫i consolideze patrimoniul, astfel Ónc‚t momentul 2007 s„ le g„seasc„ preg„tite!