Samoil Vîlcu

„«Prima casă», cea mai bună măsură pentru cei care nu au încă o locuință”

Programul „Prima casăˮ, prin care Guvernul a anunțat că vor fi garantate în proporție de 80% creditele ipotecare cu o valoare de maximum 60.000 de euro, contractate pentru achiziția unei prime locuințe, este cea mai bună măsură venită în sprijinul dezvoltatorilor imobiliari și a celor care din diverse motive nu au încă o casă.

Această măsură va impulsiona puternic sectorul construcțiilor imobiliare. Un alt efect, cel puțin la fel de important, este deblocarea pieței de credit. Băncile vor putea reveni la o politică de credit imobiliar activă, sprijinindu-se pe garanțiile oferite de stat.

În plus, cei care vor cumpăra o locuință prin intermediul programului „Prima casăˮ vor beneficia de TVA redus, de 5%, la achiziționarea primei locuințe, iar notarii și-au exprimat intenția de a sprijini Guvernul în Programul „Prima casăˮ, anunțând că vor reduce cu 30% onorariile pentru încheierea contractelor de vânzare-cumpărare. De asemenea, reprezentanții băncilor au ajuns la concluzia că piața imobiliară se va debloca rapid, iar Programul „Prima casă” este unul foarte bun, bancherii primind asigurări că garanția statului va fi acordată imediat în caz de neplată a ratelor aferente creditului contractat, fără ca băncile să fie obligate să execute garanția.

Românii care încă nu au o casă pot profita de noul program al Guvernului, „Prima casăˮ, întrucât Cabinetul Boc va garanta locuințe în România în valoare de un miliard de euro.

Primul-ministru Emil Boc a precizat că în maximum două săptămâni vor fi aprobate normele metodologice, care vor cuprinde toate criteriile de acordare a acestui ajutor al statului pentru achiziționarea primei locuințe, iar acest lucru este bine-venit.

În calitate de deputat în Parlamentul României, sprijin această măsură a Guvernului, întrucât Programul „Prima casăˮ dă speranțe multor tineri care nu au o locuință și are atât scop social, dar și economic, întrucât va conduce la relansarea creditării, deblocarea pieței imobiliare și impulsionarea sectorului de construcții.