Valer Dorneanu

Proiectul de Lege pentru aprobarea Ordonan˛ei Guvernului nr. 3/2000 privind organizarea activit„˛ii agen˛ilor imobiliari. Comisia a propus respingerea ordonan˛ei.

V„ rog s„ v„ sus˛ine˛i propunerea. Doamna deputat Cliveti, dumneavoastr„? V„ rog.

Mul˛umesc, domnule pre∫edinte.

Pentru Comisia juridic„, deci prezent„m raportul asupra acestui proiect de lege.

Œn cuprinsul ordonan˛ei supuse aprob„rii sunt prev„zute norme privind activitatea agen˛ilor imobiliari, condi˛iile pe care trebuie s„ le Óndeplineasc„ agen˛ii imobiliari, persoane fizice sau societ„˛i comerciale, precum ∫i reglement„ri referitoare la dob‚ndirea calit„˛ii de agent imobiliar.

De asemenea, ordonan˛a prevede Ónfiin˛area Uniunii Na˛ionale a Agen˛ilor Imobiliari ∫i precizarea organelor de conducere a acesteia. Consiliul Legislativ a avizat favorabil proiectul ordonan˛ei supuse aprob„rii, cu unele observa˛ii ∫i propuneri. Comisia pentru administra˛ie public„, amenajarea teritoriului ∫i echilibru ecologic a avizat, Ón sensul c„ a propus respingerea ordonan˛ei. Curtea Constitu˛ional„ a constatat ca neconstitu˛ionale prevederile articolelor 13—32 din ordonan˛a Guvernului.

La lucr„rile comisiei noastre, sesizat„, au participat reprezentan˛i ai Ministerului Justi˛iei. De asemenea, au mai luat parte, Ón calitate de invita˛i, cei interesa˛i de aceasta, pre∫edintele Uniunii Na˛ionale a Agen˛ilor Imobiliari ∫i pre∫edintele Asocia˛iei Rom‚ne a Agen˛iilor Imobiliare.

S-a constatat c„, prin Decizia Cur˛ii Constitu˛ionale nr. 333 din 3 decembrie 2002, articolele de la 13 la 32 din Ordonan˛a Guvernului nr. 3/2000, care se refer„ la organizarea ∫i func˛ionarea Uniunii Na˛ionale a Agen˛ilor Imobiliari, au fost declarate neconstitu˛ionale Ón raport cu principiul separa˛iei puterilor Ón stat, precum ∫i Ón raport cu dispozi˛iile art. 125 alin. (1) ∫i 134 alin. (1) ∫i (2) din Constitu˛ia Rom‚niei Ón vigoare la acea dat„.

Œn Decizia Cur˛ii Constitu˛ionale s-a mai re˛inut c„, potrivit prevederilor art. 1 lit. s) pct. 1 din Legea nr. 206/1999, Guvernul a fost Ómputernicit s„ emit„ reglement„ri privind organizarea ∫i func˛ionarea agen˛iilor imobiliare, Ón timp ce, prin dispozi˛iile cuprinse Ón ordonan˛a pe care o discut„m, s-au dep„∫it limitele abilit„rii.

Œn raport cu dispozi˛iile Deciziei Cur˛ii Constitu˛ionale, care constat„ ca neconstitu˛ionale prevederile de la art. 13 la art. 32, reglement„rile din cuprinsul art. 5, 6, 7 ∫i 12, care fac trimitere la Uniunea Na˛ional„ a Agen˛ilor Imobiliari, Ónfiin˛at„ prin art. 13 din ordonan˛a de fa˛„, nu se mai justific„.

Fa˛„ de aceste considerente, membrii comisiei au hot„r‚t, cu majoritate de voturi, unul pentru aprobare ∫i 3 ab˛ineri, s„ supun„ plenului Camerei spre dezbatere ∫i adoptare proiectul de Lege pentru respingerea Ordonan˛ei Guvernului nr. 3/2000 privind organizarea activit„˛ii agen˛ilor imobiliari.