Doru Ioan T„r„cil„

Rog colegii senatori s„-∫i ocupe locurile.

Œl invit pe domnul deputat Cezar Preda s„ prezinte expunerea de motive a propunerii legislative.

## **Domnul Cezar Florin Preda —** _deputat_ **:**

## Domnule pre∫edinte,

## Doamnelor ∫i domnilor senatori,

Œn primul r‚nd, a∫ dori s„ v„ prezint c‚teva din argumentele care au condus la necesitatea propunerii spre adoptare a acestei legi.

Aceast„ ini˛iativ„ legislativ„ are ca obiect de reglementare aspectele juridice, economice ∫i tehnice privind Ónfiin˛area, organizarea ∫i func˛ionarea asocia˛iilor de proprietari, precum ∫i modul de administrare ∫i exploatare a cl„dirilor de locuin˛e aflate Ón proprietatea a cel pu˛in trei persoane fizice sau juridice, inclusiv Ón cazul celor care au Ón structura lor ∫i spa˛ii cu alt„ destina˛ie dec‚t cea de locuin˛„.

Acest demers a fost conceput ca urmare a numeroaselor discu˛ii, sesiz„ri ∫i a multiplelor probleme ridicate de c„tre asocia˛iile de proprietari.

Av‚nd Ón vedere cadrul legal Ón vigoare care reglementeaz„ aceste situa˛ii, s-a impus nevoia reglement„rii unitare a acestor aspecte.

Œn acest sens, Ón vederea realiz„rii obiectivelor propuse, propunerea legislativ„ ofer„ cadrul legal pentru asigurarea unui control eficient asupra celor angaja˛i s„ gestioneze fondurile asocia˛iilor de proprietari, cu respectarea principiilor propor˛ionalit„˛ii, a celerit„˛ii, acoperirii prejudiciilor, a prevalen˛ei interesului general al proprietarilor...