Romulus Bulacu

## Stimați colegi*,

Piața imobiliară este una dinamică, cu schimbări și evoluții mai mult sau mai puțin favorabile. În acest sens, programele derulate de statul român trebuie să vină în ajutorul celor care doresc să achiziționeze un imobil, dar și în sprijinul dezvoltatorilor imobiliari. Modificările propuse de Guvernul României sunt bine-venite în crearea unui echilibru între factorii implicați. Programul „Prima casă” a fost conceput într-un anume context economic, ceea ce a determinat mai multe modificări din 2009 și până în prezent.

În noua formulă propusă de Ministerul Finanțelor, programul conține câteva modificări importante, cu scopul de a stimula dezvoltarea imobiliară și sectorul construcțiilor și, în același timp, pentru a veni în sprijinul celor care doresc să achiziționeze în perioada următoare o locuință nouă. Prin stabilirea unor valori diferențiate ale finanțărilor garantate, care cresc progresiv, în funcție de încadrarea locuințelor în categoria „noi”, s-a urmărit stimularea achiziției de locuințe noi superioare din punct de vedere calitativ*, în vederea înnoirii și creșterii calității fondului locativ, având ca rezultat implicit și relansarea sectorului de construcții