Ionel Agrigoroaei

Vă mulțumesc, domnule președinte. Stimați colegi,

Voi aborda astăzi o temă pe care am formulat-o și asupra căreia m-am documentat după ce am primit mai multe sesizări de le zeci de persoane cu venituri foarte mici și care privește mai multe avertismente din zona economică reală a României.

Titlul declarației este „Schimbarea în lei a creditelor acordate prin programul «Prima casă»”.

Domnule președinte,

Domnule prim-ministru,

- Stimați colegi,

În ultimii șapte ani, peste 90% din creditele ipotecare acordate de băncile din România au fost prin programul „Prima casă”. Statul a dat garanții de aproape 17 miliarde de lei pentru aproape 200.000 de români. Practic, întreaga piață imobiliară a fost susținută prin acest program. La prima vedere pare un program cu un succes răsunător, însă e departe de a fi așa, pentru că forma lui ascunde o criză de proporții, care, în mod sigur, va lovi zeci de mii de beneficiari, din două mari motive:

1. Primul motiv este limita maximă impusă, adică de 60.000 de euro. Cine a impus această limită maximă, care sunt motivele pentru care a fost stabilită și la ce nivel s-a hotărât acest lucru? Pentru că singurii avantajați sunt vânzătorii de apartamente. În acest fel, piața imobiliară a fost din nou, ca și înaintea crizei financiare, menținută artificial la o cotă ridicată, departe de valoarea reală. Pentru că e foarte simplu: dacă limita maximă ar fi fost stabilită la 45.000 de euro, prețurile s-ar fi aliniat în jurul acestei sume. Așa, am creat, practic, o nouă bulă imobiliară.

2. Al doilea motiv, cu un impact mult mai grav, este acordarea creditului în euro. Avem, practic, același scenariu ca în cazul creditelor acordate în franci elvețieni. Închipuiți-vă un scenariu extrem de probabil. În cazul unei crize financiare, care în mod sigur va veni la un moment dat, euro ar putea crește cu 50%, iar salariile în lei vor scădea. Ce se va întâmpla cu toate ratele din „Prima casă”? Vor exploda. Iar beneficiarii care au luat creditul vor intra în incapacitate de plată, iar, în acest timp, valoarea apartamentului, bineînțeles, va scădea.

Cred că se impune de urgență o schimbare majoră a programului „Prima casă”. În primul rând, avem nevoie de o recalculare a plafonului maxim, eventual etapizat pentru mai multe categorii de cetățeni. În al doilea rând, cred că se impune schimbarea creditului din euro în lei. Prin trecerea numai pe lei, românii vor fi expuși numai la riscuri de dobândă la lei și vor scăpa de riscul valutar.

Vă mulțumesc.