Tánczos Barna

Vă mulțumesc, domnule președinte.

Proiectul de act normativ are ca obiect de reglementare modificarea Legii nr. 152/1998 privind înființarea ANL. Prin Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 14/2010 s-a redus de la 3 ani la un an durata de închiriere după care poate fi cumpărată de către tineri o locuință deținută cu contract de închiriere. În vederea realizării acestei vânzări și pe baza sesizărilor primite din partea autorităților locale, s-a reanalizat modul de calcul al valorii de vânzare a locuințelor, modalitatea prin care ea este stabilită și calculată în prezent fiind cea mai justă și asigurând continuitatea programului de reîntregire și prin reîntregirea fondului de locuințe pentru tineri cu un număr de locuințe egal cu cel al locuințelor vândute.

Cu toate că locuințele pentru tineri au suprafețe construite în conformitate cu prevederile legale, pot exista abateri constructive, în limitele prevăzute de lege, care conduc la suprafețe diferite pentru apartamentele cu același număr de camere, iar cotele indivize aferente locuințelor diferă în funcție de suprafețele construite ale părților comune.

S-a reanalizat modul de calcul al valorii de vânzare a locuințelor, care a condus la necesitatea explicitării, prin ordonanță de urgență, a modului de calcul al acestei valori. Prin valoarea prevăzută în Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 33/2010, valoarea de vânzare a locuințelor pe metrul pătrat se stabilește corect în funcție de suprafețele construite aferente fiecăreia, precum și de cotele indivize din părțile comune ce revin fiecărei locuințe.

Astfel, dând un exemplu, în anul 2010 valoarea de vânzare va fi de 407 euro pe metrul pătrat, cu TVA inclus, și reprezintă, practic, valoarea de înlocuire, adică o sumă din care instituția implicată, adică ANL, poate să construiască un apartament similar, încercând astfel să obținem venituri în plus pentru finanțarea Programului de construire de locuințe pentru tineri.

Având în vedere că în cadrul discuțiilor din comisie s-a formulat un amendament prin care se propune ca, ulterior acestei ordonanțe de urgență, în procedura de vânzare să fie implicat și un expert evaluator, din punctul nostru de vedere, având în vedere că legea stabilește foarte clar care este prețul de vânzare pe metrul pătrat al locuințelor, este o complicare a procedurii de vânzare, este o cheltuială în plus față de cele pe care trebuie să le suporte azi autoritatea locală, care pregătește, practic, toate procedurile de vânzare.

Considerând că amendamentul aprobat de comisie este unul care îngreunează procedura de vânzare și stabilește costuri suplimentare pentru autoritatea locală, vă rugăm, doamnelor și domnilor senatori, să respingeți amendamentul respectiv și să votați în favoarea proiectului de lege în varianta Guvernului.

Vă mulțumesc.